为贯彻上位规划战略意图，落实总体规划对详细规划的传导要求，协调相关部门要求，同时适应高铁西站片区的发展需求，合理指导发展环境变化下的建设规划管理，提升用地价值和集约节约利用土地，常熟市自然资源和规划局委托悉地（苏州）勘察设计顾问有限公司编制了《常熟高铁西站片区（ZC-W-03单元）国土空间详细规划》。目前，该规划已完成阶段性成果，为进一步增强规划编制的科学性和合理性，现根据《中华人民共和国城乡规划法》，将该规划进行批前公示。
本次规划公示期为30天，自2024年8月19日，至2024年9月17日止。本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如有意见和建议，请于公示时间内向常熟市自然资源和规划局反馈，联系电话：0512-52777365。
一、规划范围
东至西三环、南至规划尚湖大道连接线、西至尚湖大道、北至规划站北路，总面积86.5公顷，均在城镇开发边界内。
二、规划定位
集科创制造、研发转化、商务休闲、时尚文旅、交通集散等功能于一体的区域协同枢纽中心、科创产业集聚高地、文旅融合服务纽带。
三、规划结构
规划形成“一核两轴三组团”的布局结构。
“一核”——围绕常熟西站站点，形成高铁、城铁、轨道、公交于一体的枢纽核心。
“两轴”——“站-景-城”活力服务轴：主要布局商务办公、科创研发、文旅商业、交通集散等功能；尚湖大道连接线创智产业轴：主要布局先进制造、产业研发等功能。
“三组团”——文旅服务组团：铁路线以东、站南路以北区域，以交通集散、文旅消费功能为主；研发转化组团：铁路线以西、站南路以北区域，以创新策源、成果转化、金融支撑功能为主；新型产业组团：站南路以南区域，以生产制造、产业研发功能为主。
四、商业服务业设施规划
规划商业服务业设施用地面积7.58公顷，集中布局于常熟西站两侧，主要是科研成果转化、产业金融服务、文旅休闲商业等功能。
五、产业用地规划
规划产业用地面积38.57公顷，集中布局于西站片区西南侧，依托尚湖大道连接线、站西路、站南路发展。
六、道路交通规划
1、快速路：东侧紧邻西三环快速路，主要承担规划区对外的交通联系，以通过性交通功能为主。
2、主干路：西南侧紧邻尚湖大道，规划为城市主干路，道路红线宽度32米，作为城市干路网，有效串联常熟市中心城区与尚湖镇的交通联系。
3、次干路：规划站北路、站南路、站西路、尚湖大道连接线为城市次干路，道路红线宽度30-40米，作为西站片区内部主要路网，对外连接城市干路系统。
4、支路：规划横一路、横二路、横三路、竖一路、竖二路、竖三路、站前路为城市支路，红线宽度12-20米，支路呈网络状布局，便捷联系各功能地块。
