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《常熟市莫城街道燕巷村村庄规划》批前公示

【发布单位:莫城街道(服装城管委会)】【信息时间:2018/9/27 阅读次数: 】【字号 打印】【关闭

燕巷村充分盘活村级存量资产加强三资管理同时发挥沿工业地块优势加快推进高标准农田建设为了适应村庄发展需要合理引导规划区建设提供规划管理的技术依据落实近期燕巷村内建设项目空间特编制了常熟市莫城街道燕巷村村庄规划》。目前该规划经过方案座谈论证并已修改完善进入报批阶段根据中华人民共和国城乡规划法》,现将该规划进行批前公示

本次规划公示期为302018082820180927日止如有意见和建议请于公示时间内向我单位书面反馈

联系电话0512--52752907联系地址常熟市商城中路1

 

规划范围

燕巷村村域范围总面积2.68平方公里

由于燕巷村村域内有0.97平方公里区域隶属于莫城集镇区云裳小镇和内河港口作业区其规划建设参照相关规划实施故本次村庄规划研究范围为外围农村片区用地面积1.71平方公里

功能定位

燕巷村以发展现代农业生产为基础工业发展占村庄产业较大比重结合燕巷村近镇的地理位置规划燕巷村定位为镇郊综合产业型村庄

产业发展目标

    规划区以第二产业的提升发展为基础带动传统第一产业和第三产业的转型发展提升村庄产业品质将燕巷村打造为经济繁荣环境优美社会和谐的现代化村庄

空间结构布局

通过对村庄居住各类产业的分区布局在空间上形成一核·二轴·三点·二组团的空间结构

一核指依托莫城集镇区以燕巷村委会为核心形成的社区综合服务中心包括社区服务文化活动等功能

二轴指依托燕泾路和环来泾路形成2条村庄功能发展主轴

二点指燕巷村2个村级工业点

二组团指规划在空间上形成2个村庄居住组团包括水西巷陶家上

道路交通规划

村庄道路交通共分为过境交通道路城镇干道村庄主要道路村庄次要道路4个等级

(1)过境交通道路

过境交通道路主要包括莫干路根据相关规划莫干路规划红线宽度40两侧各控制10米防护绿地。342省道东延由于其线形及走向尚存在不确定性暂不考虑其对村庄规划的影响待其线形及走向进一步明确后再对村庄布局作相应调整

(2)城镇干道

城镇干道主要包括和莫路东尖路环来泾路莫城街燕泾路斜桥路树园路等其中和莫路东尖路环来泾路莫城街为莫城集镇道路根据相关规划燕泾路斜桥路规划红线宽度20树园路规划红线宽度16

(3)村庄主要道路

村庄主要道路为各村庄组团和各工业点之间的联系道路规划道路宽度6-7

(4)村庄次要道路

村庄联系道路主要分布于各居住组团和各工业点内部为各村落和各工业点提供交通联系规划道路宽度约4-5

附图1土地利用规划图 




2空间结构规划图



3道路交通规划图