常熟市集体土地使用权挂牌公告 常资规集挂示〔2020〕字第6号

根据《中华人民共和国土地管理法》、江苏省政府《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》、苏州市政府《苏州市农村集体存量建设用地使用权流转管理暂行办法》等有关法律、法规，受常熟市人民政府常福街道办事处委托，经常熟市人民政府批准，定于2020年11月18日～2020年12月17日在常熟市公共资源交易中心，对以下宗地进行公开挂牌流转，现将有关事项公告如下：

一、挂牌流转地块的基本情况、规划指标及交易有关规定

二、土地挂牌流转对象：具备市产业评价领导小组审核通过书面意见的中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织，均可参加竞买。只接受独立竞买，不接受联合竞买。

    根据江苏省信用办等《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）及常熟市信用办等《居住房屋出租领域失信联合惩戒暂行办法》（常信用办〔2018〕1号）要求：限制失信被执行人及被认定为具有严重失信行为人员参加建设用地使用权挂牌竞价活动。

    凡在我市范围内经招标拍卖挂牌方式获得过建设用地使用权，且未经市政府批准，无故拖欠土地出让金的竞得人，禁止参加本次挂牌活动。

三、土地挂牌出让详细情况和具体要求，见土地挂牌流转文件。申请人可于2020年11月18日～2020年12月7日到常熟市公共资源交易中心（香山北路9号3楼）按规定申领。

四、挂牌交易报名、交易时间及挂牌交易地点：

1、报名时间：申请人于2020年12月8日～2020年12月15日8：30-11：00，13：00-16：00（双休日、节假日除外）到常熟市公共资源交易中心（香山北路9号3楼）提交资格审查材料、申请报名，并按规定交纳竞买保证金。资格审查材料应包括：（1）竞买申请书；（2）公司营业执照副本或经审查确认的复印件；（3）法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）个人竞买须提交有效身份证明；（7）市产业项目用地评价领导小组办公室审核意见。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，常熟市公共资源交易中心将在2020年12月15日17：30前确认其竞买资格，经确认符合竞买资格的申请人方可进行交易报价。

2、交易报价时间：2020年 12月8日～2020年12月17日14:00（双休日、节假日除外）。

3、挂牌截止时间：2020年12月17日15:00

   4、交易地点：常熟市公共资源交易中心（常熟市香山北路9号3楼）。

五、本次挂牌交易不接受以电话、电传、电子邮件及邮寄等方式进行的竞买，本次挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人。

六、挂牌时间截止前1小时停止更新挂牌价格，有竞买人表示愿意继续竞价，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

七、其他需要公告事项

竞得人领取《成交确认书》后，需持《成交确认书》到环保、发改委（商务局）等部门办理相关手续。在规定时间内持相关部门的批准文件到自然资源部门签订《集体建设用地使用权转让合同》及《常熟市集体建设用地开发利用协议书》并领取建设用地批准书。参照《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》规定，办理环评、项目审批（或核准）文件的时限为：

（1）由国家环境保护总局负责环境影响评价审批或者由国家发展和改革委员会负责审批（或核准）的工业项目，时限为12个月，情况特殊的，由省国土资源厅会省有关部门确定；

（2）由省环境保护厅负责环境影响评价审批或者由省级投资行政主管部门负责审批（或核准）的工业项目，时限为9个月；

     （3）由市、县级环境保护行政主管部门负责环境影响评价审批或者由市、县级投资行政主管部门负责审批（或核准）的工业项目，时限为6个月。

自取得《成交确认书》之日起，竞得人未能在以上时限内取得项目环境影响评价审批和项目审批（或核准）文件的，所支付的保证金按50%予以退还（不计利息）。

八、联系方式及保证金银行账户

  地 址：常熟市香山北路9号3楼260号窗口                      邮编：215500

联 系 人：常熟市自然资源和规划局： 张晓东                 咨询电话：（0512）   52776473                   

常熟市公共资源交易中心 ：陈  芳                 咨询电话：（0512）   52822197

人民币保证金账号：

开户行：常熟农村商业银行新颜支行     户名：常熟市土地交易与地价管理所      银行账号：101280001017951307

常熟市自然资源和规划局

2020年11月18日