近日，市住建局组织召开物业服务管理领域“府院联动”专题工作会议，聚焦群众反映强烈的小区治理难题开展工作会商。市法院、市住建局相关职能科室、单位、派驻市住建局纪检监察组以及法律顾问参加会议。会议采取专题座谈与案例研讨相结合的形式，围绕当前物业服务领域的难点法律问题进行了深入交流与研判。
会议重点聚焦小区公共收益经济纠纷涉及的法律界定问题，深入研讨了住建部门在实际履职过程中，如何精准化解矛盾纠纷、依法维护小区业主合法权益的有效路径。针对物业服务企业涉嫌侵占公共收益的行为，会议从行政执法角度，系统梳理了作出行政处罚可能面临的行政风险，并就证据链的完整性、法律适用的准确性等关键环节进行了细致剖析。
此外，针对某小区物业服务企业擅自退出物业管理区域的情况，会议就如何尽快恢复小区物业服务、依法依规启动新物业选聘工作、切实保障业主正常生活环境和基本秩序进行了专题研讨，并就现阶段如何迅速固定关键证据、规范履行责令整改程序达成共识，明确了行业监管、行政执法与应急处置、民生保障同步推进的工作思路。
物业服务管理领域是关系群众切身利益的重大民生实事。市住建局将以此次“府院联动”会议为契机，进一步强化协同联动机制，提升执法与司法的合力，确保监管工作精准对接群众所需，切实推动物业服务领域矛盾纠纷的源头治理与实质化解。
