一季度常熟市固定资产投资情况分析

时间: 2024-04-25 10:15 来源: 常熟市统计局 访问量:
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今年以来,全市上下把稳投资作为经济工作的重中之重,积极营造大抓项目、抓大项目的浓厚氛围,着力扩大有效投资、优化投资结构,有力助推全市固定资产投资保持平稳增长。

一、投资运行基本情况

(一)投资实现平稳增长,产业结构加快调整

一季度,常熟固定资产投资完成123.96亿元,同比增长5.2%,增速较苏州大市低0.3个百分点,居苏州十县市(区)第7位。全市第一产业投资完成0.62亿元,同比增长684.2%;第二产业投资完成64.87亿元,同比增长18.5%;第三产业投资完成58.47亿元,同比下降7.2%。三次产业投资结构比由去年的0.1:46.5:53.5调整至0.5:52.3:47.2,第一、第二产业投资比重进一步提升。


(二)工业投资加码发力,筑基作用持续增强

一季度,常熟工业投资完成64.87亿元,同比增长18.5%,增速较固定资产投资高13.3个百分点,拉动固定资产投资增长8.6个百分点。分行业看,制造业投资高速增长,完成投资63.97亿元,同比增长26.8%,拉动工业投资增长24.7个百分点,投资总量最大的三个行业:计算机、通信和其他电子设备制造业、电气机械和器材制造业、汽车制造业分别增长126.2%、0.2%、85.5%。分性质看,工业技改投资完成27.42亿元,同比增长33.6%,占工业投资比重42.3%,较去年同期提升4.8个百分点。

(三)民间投资由负转正,市场信心逐步恢复

民间投资是固定资产投资的主力军,也是提升投资质量、增强投资活力的关键力量。今年一季度民间投资扭转了去年以来的负增长态势,完成投资86.11亿元,同比增长2.9%,增速较去年全年提升23.3个百分点,较1-2月提升4.4个百分点。民间投资占固定资产投资的比重达73.1%,分别高于国有投资、外资投资55.0个、59.1个百分点。民间投资两大领域中,房地产民间投资占民间投资比重达30.3%,较去年同期回落15.6个百分点;制造业民间投资占民间投资比重达57.0%,较去年同期提升11.8个百分点。

(四)新动能投资加快集聚,蓄势赋能转型提升

今年以来,全市高新技术和新兴产业投资加快加强,新的投资增长点加快形成。一是高技术产业投资保持增长。一季度,高技术产业投资完成26.33亿元,同比增长5.5%,增速较固定资产投资高0.3个百分点。其中,高技术制造业投资完成23.24亿元,同比增长5.5%,拉动高技术产业投资增长4.9个百分点;高技术服务业投资完成3.09亿元,同比增长5.0%,拉动高技术产业投资增长0.6个百分点。二是新兴产业投资份额增加。一季度,新兴产业投资完成49.26亿元,同比增10.9%,占固定资产投资比重达39.7%,同比提升2.0个百分点。八大行业中,软件和集成电路、高端装备制造投资占固定资产投资的比重较去年同期分别提升1.1个和2.9个百分点。

(五)重大项目压舱助力,发展底盘夯实加固

一季度,全市在库项目788个,其中计划总投资5000万元以上项目539个,比上年同期多18个,占总项目数的比重为68.4%;计划总投资2068.37亿元,增长6.4%;完成投资80.02亿元,增长17.2%,拉动固定资产投资增长10.0个百分点。其中,松下数字智慧科技产业中心、华域视觉新建智能车载视觉设备基地、理文锂电池化学品及配套工程等7个重点项目有序推进,当年投资超亿元,合计投资13.40亿元,占全市固定资产投资比重达10.8%。

二、投资运行存在问题

(一)房地产市场表现低迷。今年以来,全市房地产市场整体仍处在深度调整的趋势中,商品房销售延续筑底格局。一是房地产在库项目存量不足。一季度,全市在库房地产项目181个,同比下降6.2%。其中,86个项目已经竣工,占全部项目比重达47.5%。95个未竣工项目中,28个项目已经完成计划总投资的80%以上,占未竣工项目比重达29.5%。二是房地产开发投资低位徘徊。一季度,我市房地产开发投资完成36.89亿元,同比下降16.7%,拉低固定资产投资6.3个百分点。其中,建安投资下降5.7%,拉低房地产开发投资2.9个百分点;土地购置费下降29.2%,拉低房地产开发投资13.2个百分点。三是商品房销售两位数下降。一季度,全市商品房销售面积完成40.26万平方米,同比下降18.1%,较苏州大市低18.3个百分点。其中市区、乡镇、开发区分别下降9.2%、26.5%、34.5%。

(二)基础设施投资支撑不足。一季度,全市基础设施投资完成7.25亿元,同比下降7.7%,增速较固定资产投资低12.9个百分点。基础设施投资下降的主要原因:一是主要行业降幅较大。一季度,电力、热力、燃气及水生产和供应业投资同比下降79.2%,拉低基础设施投资43.3个百分点,其中随着新建洪洞水质净化厂项目的完工,该项目投资较去年同期减少3.11亿元,拉低电力、热力、燃气及水生产和供应业投资72.4个百分点。二是重点项目贡献减弱。一季度,亿元以上基础设施投资项目17个,同比下降26.1%;完成投资5.16亿元,同比下降18.5%,占基础设施投资的比重由去年同期的80.5%回落至71.1%。

(三)新入库项目平均规模减小。今年以来,全市新入库项目个数大幅增加,但规模普遍偏小。一季度,全市新入库项目91个,同比增长68.5%;计划总投资148.02亿元,同比增长28.2%,但新入库项目平均规模1.63亿元/个,同比下降23.9%。其中,新入库亿元以上项目28个,占全部新入库项目的比重为30.8%,平均规模4.52亿元/个,同比下降11.7%;新入库5亿元以上项目8个,占新入库项目的比重为8.8%,平均规模10.53亿元/个,同比下降25.8%。新开工项目单体规模较小,建设周期短,后期投资增长的持续性支撑受限。

三、相关建议

(一)聚焦项目接续滚动,进一步扩大有效投资

项目储备是固定资产投资的重要支撑,要加大招商引资力度,争取引进一批投资规模大、科技含量高、质量效益好的重大项目落户。做好项目动态管理工作,加强项目的要素保障、服务指导、监督检查,实现项目建设科学化、精细化、责任化管理,统筹推进项目建设期间投资入库入统,利用好政策性、开发性金融工具和专项债券资金,支持项目建设形成更多实物工作量。

(二)聚焦投资动力激发,推动基础设施投资增速回升

切实加大新型基础设施、交通、水利、城建、生态环境、农业农村、民生、安全保障等领域的投资力度。加快构建高水平基础设施服务体系,优化营商环境,提高基建项目相关领域开放水平和竞争性,降低市场准入门槛,持续吸引扩大参与主体,为企业公平竞争提供更多机会。保障企业的建设主体地位,发挥重点企业的标杆和示范带动效应,充分激发其基建投入的内生动力和信心。加强市场运行监管,优化基建行业发展生态,推动实现有序有活力的治理新秩序。

(三)聚焦市场信心提振,促进房地产市场良性循环

适时灵活优化房地产政策措施,进一步优化住房公积金贷款支持等,刺激需求释放,稳定收入预期,提振购房者信心。优化土地供应,加快新建楼盘配套设施建设,以优质供给更好支持刚性和改善性住房需求。支持企业加大促销力度,从供需两侧共同发力,努力提振房地产市场信心,扭转当前房地产市场回落局面。

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