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【批后公布】太湖风景名胜区虞山景区详细规划

时间: 2024-02-25 10:12 来源: 常熟市资源规划局 访问量:
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2024125日,《太湖风景名胜区虞山景区详细规划》成功获得国家林业和草原局批复。现根据国务院《风景名胜区条例》规定,将规划成果向社会予以公布,方便公众查询。

一、规划范围与面积

东以北门大街、虞山南路、招商西路、未名六路、环湖南路为界;南以环湖南路、春晖路、秋滟路为界;西以西三环路为界;北以北三环路、虞山北路、虞山山东北界为界,四至经纬度:北纬31°37′40″31°41′11″,东经120°39′50″120°44′13″,景区面积30.63平方公里,其中核心景区面积16.37平方公里。

二、规划期限

近期:2021-2025年。

远期:2025-2030年。

三、景区性质

虞山景区是以吴越遗迹、寺观园林和摩崖石刻为特色的山林湖景型景区。

四、风景资源类型

虞山景区风景资源类型包含两个大类,自然景源与人文景源。自然景源细分为天景、地景、水景、生景四种类,人文景源细分为园景、建筑、胜迹三种类

一级景源8处,分别是虞山、尚湖、言子墓、剑门、兴福寺、剑阁、翁同龢墓、仲雍墓。二级景源27处,三级景源94处,四级景源9处。

五、资源分级保护

根据16版《总规》,虞山景区按照资源价值等级以及保护利用程度的不同,分为一级保护区、二级保护区、三级保护区,并对一、二级保护区实施重点保护控制。

1、一级保护区(核心景区——严格禁止建设范围)

一级保护区即核心景区,是风景资源价值较高且集中分布的区域,以及对保护生物多样性和生态环境有重要价值的区域,具体包括生态敏感度及景观品质高的虞山主要山体、尚湖水体及岸线周边区域,规划面积16.37平方公里。

严格禁止建设与防洪保安、水质安全、资源保护、生态保育和风景游赏无关的建筑物。对于符合规划要求的建设项目,应严格按照规定程序进行报批;符合规划但未经批准的以及不符合规划的各类项目,不得建设;对不符合规划以及与上述功能无关的设施应逐步搬迁、拆除或改作他用。

2、二级保护区(严格限制建设范围)

二级保护区为一级保护区周边具有典型景观和较高游赏价值的区域,主要为虞山山体高程较低区域及尚湖周边区域,规划面积10.43平方公里。

二级保护区以风景游赏和风景恢复为主,鼓励风景游览区建设,合理扩大其规模,进一步提高风景林地、耕地等空间的游赏功能,保护生物多样性,严禁开山采石和非抚育性质的林木采伐。对已被破坏的风景资源实施景观和生态恢复,重点开展山体宕口及拆迁村庄的生态修复。控制旅游服务设施规模,合理引导其建筑风格,可适量安排必要的旅宿餐饮设施。除符合本规划的项目外,限制与风景游赏无关的建设,限制外来机动交通进入。

3、三级保护区(控制建设范围)

三级保护区为上述一、二级保护区以外的区域,主要为虞山、尚湖周边的居民点和游览设施建设区域,包括甸桥村、宝岩村、洩水村及部分城镇居民点等,规划面积3.83平方公里。

三级保护区内应维护当地居民正常生产生活,按照规划对居民点进行分类管理,村民疏解后部分保留农宅可逐步改造成为具有江南水乡风貌的游览服务设施,游览设施和居民点建设应注重与景区景观风貌相协调;科学编制建设方案,严格控制建设范围、规模和建筑风貌,严格履行风景名胜区建设和国土空间用途管制等法定审批程序,进一步优化用地结构和空间布局,有序引导各项建设活动。

六、游赏规划布局

虞山景区包括两大景群:虞山景群和尚湖景群。其中虞山景群包含辛峰片区、维摩片区、剑门片区、兴福片区、三峰片区、宝岩片区、石洞片区等七大片区,尚湖景群包含荷香片区、钓鱼渚片区、景秀片区、湖甸片区、鸣禽片区等五大片区。

七、游客容量

虞山景区日游客容量为30143人次,日极限游客容量为78000人次。

八、旅游服务设施布局

规划设置区域游览服务中心1处(景区范围外)、景区游览服务中心1处、景区游览服务点5处,构建“区域旅游服务中心——景区游览服务中心——景区游览服务点”三级游赏服务体系,并配置相应游览设施。

九、旅游床位规模

虞山景区总床位数量控制为1138床(含民宿),其中新增民宿总床位数控制在50床以内,并限制在核心景观资源周边和生态敏感区域的村庄发展民宿。

十、景区内部交通

规划景区内道路系统为三级:景区主路、景区次路和游览步道,辅以水上交通和索道,形成功能明确、联系便捷的游赏交通体系。

景区主路:虞山景区与外围城市组团联系、串联景区与主要功能节点的主干路系统,道路宽度7-10米,是景区内主要游览车道。景区主路在景区内形成南北双环结构,以环湖路形成的道路南环,衔接尚湖周边景点交通联系;以虞山中路—虞山南路构筑道路北环,衔接虞山周边景点交通联系;双环之间通过拂水堤、甸湖路及多条规划景区次路相互联系,构成完整的景区主路系统。

景区次路:景区内的主要联系道路,道路宽4-6米,主要起到在各片区内衔接道路、串联景点的作用。

游览步道:景区内部景点之间,设自行车和步行联系道路,道路宽1.5-3米,为游人提供多种游览线路的选择。在湿地区域通过设置木质栈道,在滨水区域设置滨水步道,在山体区域设置登山步道,形成特色的步行游览体系,营造别致的游赏景观。

十一、部分图件

总平面图游赏分区规划图风景游赏规划图核心景区定界图分级保护规划图土地利用规划图道路交通规划图游览交通规划图游览设施规划图

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