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《常熟市莫城街道东始村村庄规划》批前公示

【发布单位:莫城街道(服装城管委会)】【信息时间:2018/9/27 阅读次数: 】【字号 打印】【关闭

常熟市莫城街道东始村村庄规划批前公示

东始村充分盘活村级存量资产加强三资管理同时发挥沿工业地块优势加快推进高标准农田建设为了适应村庄发展需要合理引导规划区建设提供规划管理的技术依据落实近期东始村内建设项目空间特编制了常熟市莫城街道东始村村庄规划》。目前该规划经过方案座谈论证并已修改完善进入报批阶段根据中华人民共和国城乡规划法》,现将该规划进行批前公示

本次规划公示期为302018082820180927日止如有意见和建议请于公示时间内向我单位书面反馈

联系电话:0512--52752907,联系地址常熟市商城中路1

 

规划范围

东始村村域范围总面积3.28平方公里

由于东始村村域内有0.09平方公里区域隶属于莫城社区,0.01平方公里区域隶属于物流园区其规划建设参照相关规划实施故本次村庄规划研究范围为外围农村片区面积为3.18平方公里

功能定位

东始村以发展现代农业生产为基础结合东始村近镇的地理位置规划东始村定位为镇郊现代农业型村庄

产业发展目标

    规划区产业发展应以传统第一产业的提升发展为基础带动第二产业和第三产业的发展提升村庄产业品质将东始村打造为经济繁荣环境优美社会和谐的现代化村庄

空间结构布局

通过对村庄居住各类产业的分区布局在空间上形成一核·一轴·两点·五组团的空间结构

一核指以东始村委会为核心形成的社区综合服务中心包括社区服务文化活动等功能

一轴指依托西南路形成一条村庄功能发展主轴

两点指东始村2个村级工业点

五组团指规划在空间上形成5个村庄居住组团包括吉家桥环来泾荷花浜倪家浜横港

道路交通规划

村庄道路交通共分为城镇干道村庄主要道路村庄次要道路3个等级

(1)城镇干道

城镇干道主要包括环来泾路莫城南街东尖路及西南路等根据相关规划环来泾路莫城南街及东尖路规划红线宽度20西南路规划红线宽度15

(2)村庄主要道路

村庄主要道路为各村庄组团和各工业点之间的联系道路规划红线宽度7-8

(3)村庄次要道路

村庄联系道路主要分布于各居住组团和各工业点内部为各村落和各工业点提供交通联系道路路面宽度约4-5

附图1土地利用规划图



2空间结构规划图


3道路交通规划图