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《常熟市莫城街道和甸村村庄规划》批前公示

【发布单位:莫城街道(服装城管委会)】【信息时间:2018/9/27 阅读次数: 】【字号 打印】【关闭

和甸村充分盘活村级存量资产加强三资管理同时发挥沿工业地块优势加快推进高标准农田建设为了适应村庄发展需要合理引导规划区建设提供规划管理的技术依据落实近期和甸村内建设项目空间特编制了常熟市莫城街道和甸村村庄规划》。目前该规划经过方案座谈论证并已修改完善进入报批阶段根据中华人民共和国城乡规划法》,现将该规划进行批前公示

本次规划公示期为302018082820180927日止如有意见和建议请于公示时间内向我单位书面反馈

联系电话:0512--52752907,联系地址常熟市商城中路1

 

规划范围

本次村庄规划研究范围和甸村全村域范围用地面积1.42平方公里

功能定位

和甸村以发展现代农业生产为基础工业发展占村庄产业较大比重规划和甸村定位为综合产业型村庄

产业发展目标

    规划区产业发展应以第二产业的提升发展为基础带动传统第一产业和第三产业的发展提升村庄产业品质将和甸村打造为经济繁荣环境优美社会和谐的现代化村庄

空间结构布局

通过对村庄居住各类产业的分区布局在空间上形成一核·一轴·两点·二组团的空间结构

一核指以和甸村委会为核心形成的社区综合服务中心包括社区服务文化活动等功能

一轴指依托和甸路形成1条村庄功能发展主轴

两点指和甸村2个村级工业点

二组团指规划在空间上形成2个村庄居住组团包括毛家廊和甸

道路交通规划

村庄道路交通共分为过境交通道路城镇干道村庄主要道路村庄次要道路和村庄支路5个等级

(1)过境交通道路

过境交通道路主要包括莫干路根据相关规划莫干路规划红线宽度40两侧各控制10米防护绿地。342省道东延由于其线形及走向尚存在不确定性暂不考虑其对村庄规划的影响待其线形及走向进一步明确后再对村庄布局作相应调整

(2)城镇干道

城镇干道主要包括树园路和甸路和莫干路等根据相关规划树园路和甸路规划红线宽度16莫干路规划红线宽度15

(3)村庄主要道路

村庄主要道路为各村庄组团之间的联系道路规划红线宽度5-7

(4)村庄次要道路

村庄次要道路主要分布于各居住组团内部为各村落提供交通联系道路路面宽度约4-5

(5)村庄支路

村庄支路为村庄宅前道路和入户道路规划道路路面宽度3-4不计入道路用地面积有条件的可设置错车道其路基宽度5-7间距可结合地形交通量大小视距等条件确定有效长度不应小于l0

 

 

 

附图1土地利用规划图



2空间结构规划图 



3道路交通规划图