为有效推进甸桥片区开发建设，合理指导发展环境变化下地块开发的建设规划管理，保证近期建设项目的顺利实施，虞山街道委托常熟市规划建筑设计院编制了《常熟市甸桥片区控制性详细规划（2020年修改）》。目前，该规划已完成阶段性成果，为进一步增强规划编制的科学性和合理性，根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。
本次规划公示期为30天，自2020年9月10日，至2020年10月10日止。如有意见和建议，请于公示时间内向常熟市虞山街道办事处反馈，联系电话：0512-52866386。
一、修改范围
本次控规修改主要涉及M13-01-C、M13-01-E两个图则编制单元的局部地块修改，总用地面积57.67公顷。
原控规规划五爱小学搬迁至元和建华片区，原址新建甸桥健身中心，作为片区级文化、体育设施；五爱幼儿园向西扩建。
五爱幼儿园建设于1997年，校舍房屋陈旧，需拆除重建。但因区域内幼儿教育资源布局配套不足，无法合理分流安置。
本次修改建议幼托用地与文化体育用地进行对调，保留各自用地规模不变，防止五爱幼儿园新建造成区域幼儿教育资源配套不足，确保项目建设期现状五爱幼儿园能够正常使用，不需分流安置。
金甸路作为规划城市主干道，建成后不仅能够加强片区太平港两侧的沟通联系，也能串联虞山景区和服装城，打造主城区重要的旅游通道，其重要性不言而喻。
原控规规划金甸路红线宽度24米，在山湖路两侧需拆除农宅21户。
为解决金甸路西侧王家甸、颜家角城中村自主更新项目实施中用地空间不足的问题，本次修改综合考虑经济效益和社会效益，通过深入研究探讨，决定适当优化金甸路线型。调整后线型需拆除4户农宅和2栋老旧公寓（40户），既能保证城中村自主更新项目的顺利实施，又不影响后期金甸路的实施。
附图一：用地修改位置图
附图二：甸桥片区用地规划图（2020年修改）
附图三：修改前后对比图
