《常熟市碧溪新区工业片区控制性详细规划局部调整(2023年)》批前公示

时间: 2023-08-22 16:27 来源: 常熟经开区 访问量:
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为了有效推进碧溪新区工业片区的开发建设,合理指导发展环境下片区的建设规划管理,常熟经济技术开发区组织编制了《常熟市碧溪新区工业片区控制性详细规划局部调整(2023年)》。目前,该规划已完成阶段性成果,为进一步增强规划编制的科学性和合理性,根据《中华人民共和国城乡规划法》,现将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天,自2023年8月22日,至2023年9月21日止。如有意见和建议,请于公示时间内常熟经济技术开发区管委会反馈,联系电话:0512-52699822。

一、调整背景

氢能是未来国家能源体系的重要组成部分,是战略性新兴产业未来发展方向之一。为加快推进全市氢燃料电池产业实现突破、加快推广应用,由市发改委组织编制了《常熟市加氢站布局规划(2021-2025年)》。根据该规划,近期计划在常熟经济开发区建设一座加氢合建站。根据碧溪街道各片区控规,规划在吴市片区,结合现状虹泾加油站东侧,加建一座加氢站。现受制于一级公路通港路开口限制,同时,在征求周边居民意愿中,均建议加氢站另寻选址。因此,综合考虑现状存量土地资源、服务范围等因素,将加氢站调整至兴港路以北、路虎路以东,即碧溪街道工业片区内。为了确保近期推进加氢站的实施建设,需要对原工业片区控规开展局部调整。

二、用地布局调整

本次调整主要涉及基本控制单元EB02-06的局部地块调整。具体为:

原控规中二类工业用地内增加一处加氢站,用地性质由原控规的二类工业用地(M2)调整为二类工业/加氢站混合用地(M2/B41)。在实施建设时,通过交通影响评价和社会稳定风险评估,合理确定加氢站位置及出入口。

附图:1.1调整前用地规划图

      2.2调整后用地规划图

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