为了适应村庄发展需要，合理引导规划区建设，提供规划管理的技术依据，落实近期三和村内建设项目空间，特编制《常熟市莫城街道三和村村庄规划（2021年修编）》。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。
本次规划公示期为30天，自2022年1月6日，至2022年2月4日止。如有意见和建议，请于公示时间内向莫城街道书面反馈。
联系电话：0512--52753062，联系地址：常熟市商城中路1号。
一、规划范围
本次规划范围为三和村村域范围，总面积3.85平方公里。
三和村位于莫城街道西部，东临燕巷村，西靠元和塘，南接三星村、东始村，北连和甸村。
二、功能定位
三和村以发展现代农业生产为基础，工业发展占村庄产业较大比重，规划三和村定位为：综合产业型村庄。
三、产业发展目标
规划区产业发展应以第一产业的提升发展为基础，带动第二产业和第三产业的发展，提升村庄产业品质，将三和村打造为经济繁荣、环境优美、社会和谐的现代化村庄。
四、空间结构布局
通过对村庄居住、配套设施、各类产业的分区布局，在空间上形成“一核·一区·一轴·三点”的空间结构。
“一核”指以三和村委会为核心形成的社区综合服务中心，包括社区服务、文化活动、商业服务等功能。
“一区”指以形成粮食种植为基础多样化发展的现代农业区。
“一轴”指依和甸路形成1条村庄功能发展主轴。
“三点”指三和村3个村级工业点。
五、道路交通规划
村庄道路共分为过境交通道路、城镇干道、村庄主要道路、村庄次要道路4个等级。
（1）过境交通道路
过境交通道路主要指342省道东延。因342省道方案暂时未有明确线形，规划以虚线表达。
（2）城镇干道
城镇干道主要有莫干路、西莫干路、中心河路、和甸路、徐家角路等。根据相关规划，规划莫干路红线宽度40米、西莫干路红线宽度为12米、中心河路红线宽度西段为7米、东段为15米、和甸路红线宽度为16米、徐家角路红线宽度为9米。
（3）村庄主要道路
村庄主要道路为各村庄组团之间的联系道路，规划红线宽度5-7米。
（4）村庄次要道路
村庄内部功能性道路，为各村落提供交通联系，道路路面宽度约4-5米。
附图：1、土地利用规划图
