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《常熟南部新城苏嘉杭东部地块控制性详细规划》批前公示

【发布单位:常熟高新技术产业开发区】【信息时间:2016/9/30 阅读次数: 】【字号 打印】【关闭

为科学合理地指导南部新城苏嘉杭东部地块建设,我委会同市规划局委托上海同砚建筑规划设计有限公司编制了《常熟南部新城苏嘉杭东部地块控制性详细规划》。目前,该规划经过方案论证、审查,进入报批阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》,现将该规划进行批前公示。公示时间为30日。

1.      公示规划名称:《常熟南部新城苏嘉杭东部地块控制性详细规划》

2.      公示网站:http://www.csgxpcb.gov.cn

3.      公示期限:2016年9月30日,至2016年10月29日止

4.      反馈意见截止期:2016年10月29日

5.      反馈意见方式:

(1)电子邮件请发送到:csgxqgjj@163.com

(2)书面意见请邮寄到:

常熟高新技术产业开发区规建局,电话0512-52570384。

地址:常熟市东南大道1号,邮政编码:215500。

一、规划范围:

位于南部新城苏嘉杭高速以东,东起四环路,西至苏嘉杭高速公路、尤泾塘,南至三塘路、北至白茆塘,总用地面积约3.58平方公里。

规划区内现状用地主要为工业用地,且大部分土地处于已开发状态。苏嘉杭高速、四环路、三塘路等道路已建成,主要道路骨架基本形成。规划区内水系资源丰富,有白茆塘、尤泾塘、泾北河等河道水系,生态环境相对较好。

二、功能定位

以汽车综合研发、物流仓储功能为主的片区。

三、用地构成

根据现状产业情况,规划通过科学布置各类用地,妥善处理好各功能用地之间的关系,加强区块之间联系的同时避免互相干扰,将规划区内用地分为四大类用地,分别为工业用地(M)、物流仓储用地(W)、道路与交通设施用地(S)、绿地与广场用地(G)。

规划总用地面积358.48公顷,其中城市建设用地339.28公顷。工业用地263.08公顷,物流仓储用地20.64公顷,道路与交通设施用地14.51公顷,绿地与广场用地41.05公顷,水域19.2公顷。

四、道路分级

规划道路分为高速公路、一般公路、城市次干路与支路四个等级。其中:

高速公路:苏嘉杭高速公路

一般公路:四环路

城市次干路:三塘路、新安江路

支路:主要考虑仓储物流片区,结合具体的项目弹性设置。

附图一:土地利用规划图

附图二:区位图



 附图三:道路交通系统规划图