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《常熟市莫城街道村庄布局规划》批前公示

【发布单位:莫城街道(服装城管委会)】【信息时间:2018-09-29 14:00 阅读次数: 】【字号 打印】【关闭

2012,虞山镇启动编制常熟市虞山镇村庄布点规划(2012-2030)》,提出了莫城片区村庄整理思路 ,并于2014年取得市政府批复因上位规划及区域发展发生变化,2015虞山镇启动村庄布局规划调整并于2016930日取得市政府的批复

虞山镇行政体制改革后莫城街道牢牢把握城乡一体化发展思路结合新时期的实际发展情况江苏省镇村布局规划工作要求多规合一要求及时调整发展思路同时经过实践总结听取老百姓意愿对城市发展区外的区域进行新一轮的调整启动编制常熟市莫城街道村庄布局规划(2018-2030)》,以便更好地推动城乡统筹优化村庄布点完善设施配套引导村庄分类发展

目前该规划经过方案座谈评审已修改完善进入报批阶段根据评审意见现将该规划进行批前公示

本次规划公示期为7201809302018106如有意见和建议请于公示时间内向我单位书面反馈

联系电话0512--52752907,联系地址常熟市商城中路1

 

规划范围

由于莫城街道辖区范围内部分属于城市规划区昆承湖南部城区云裳小镇莫城社区其范围内村庄布局定性待相关建设计划和设想进一步理顺后确定本次村庄布局规划范围主要涉及外围农村片区总面积约24.7平方公里规划范围包括三瑭村燕巷村和甸村三和村东始村湖鹤村三星村长瑞村东青村等9个行政村

村庄布局规划

综合考虑老百姓的意愿以及新的经济社会发展形势规划范围内村庄参照常熟市村庄布局规划相关要求分为综合整治搬迁置换二类

规划范围内现有村庄119农户4598

(1)综合整治村庄

除因相关规划和建设项目要求进行搬迁的村庄以外其它符合相关规划的村庄全部纳入综合整治村庄

策略可实施农房翻建加强村庄环境治理整合现有资源调整功能布局建设新型农村居民点

规划范围内大部分区域规划为综合整治村庄共计村庄115农户4512

(2)搬迁置换村庄

规划范围村庄以综合整治为主搬迁的村庄主要是指根据相关规划及建设项目的要求必须进行搬迁的村庄

策略限制其翻建逐步向安置小区安置

安置方向和睦小区或燕兴佳苑位于云裳小镇和莫城社区)。

物流园范围和申张线改线涉及村庄规划确定为搬迁置换村庄主要涉及长瑞村共计村庄4农户86

村庄组团规划

村庄组团”:规划整治的自然村落和农民集中居住区按一定规模划分为村庄组团配置小型公共服务设施和活动场地结合设施配套和环境整治建成具有江南水乡传统风貌的村庄规划共划分村庄组团共32

根据各村庄组团的区位风貌特色规模产业发展设施配套等现状在综合分析研究其发展条件和潜力的基础上规划将村庄组团划分为特色村庄重点村庄和一般村庄三种类型

规划确定特色村庄组团1重点村庄组团9一般村庄组团22

附图1村庄布局规划图


2村庄组团规划图